但苏荷项目搁浅了好几年，什么服务都没得，还是向筝上任后制定的规则。

“手冲咖啡，谢谢。”杨帆简洁地说。

向筝只要了杯白水，她是孕妇。

上下打量一番，杨帆开口问道：“向总，这是标准层主力户型吗？完全重装还是只做软装？”

软装意味着只需在家具上下功夫，没办法大刀阔斧地改动；而完全重装，那可做的文章就大了，地板和墙面可以铲掉，非承重墙全部都能砸掉，设计师发挥的空间很大。

“是的，主力户型40平。不过……”向筝话题一转，“嫌小的话，可以两户打通，甚至整层打通，做办公室、工作室、画廊或者直播间。”

杨帆一愣。不同的功能，对应不同的风格，工作量就会加大很多。

但设计师哪里会嫌弃活多，都是钱。

“对于你说的这几种品类，占比如何？”

在定策略时，其实优先考虑企业客户的，因为企业客户可以吃下更大的面积。企业客户装修也不走奇葩风格，反而更凸显科技、智能、人本。

“企业类60%，个人客户40%。前者对标硅谷的高科技公司，后者，要话题度。”这也是向筝做了相当扎实的功课后，得出的结论。

因为师从梁群领，杨帆没少去国外考察，大名鼎鼎的硅谷、硅山、硅丘，都不在话下。

“那么，对于风格，你这边有什么要求？”杨帆进一步询问细节。

向筝想起了今天庄倩的汇报，市场只记得排名第一的。

“年轻人喜欢的、前卫的，要现在帝都市场找不到的，要很有话题度。”向筝斟酌着，描绘自己的需求。

“我随便举个例子，假如一种风格为电竞游戏房，那么可用的智能家居都要到位。嗯，配上专门的游戏设备，4k大电视和激光投影仪，游戏主机、游戏碟，甚至高档按摩椅等。”

“就是那种电竞选手看了，也会怦然心动的，可以自动忽略这是一个商办项目，必须要全款才能买的弊端。”

杨帆默默地记下向筝的要求，开始在脑海里认真构思如何进行改装。

“费用呢？”