我问物业那边有啥要求。

三芽说，我跟物业的叶主任谈过，他们每月要收一千五的管理费，还有就是他们物业里的车过来洗要求免费。

我说，你在这里跟我说也是白说，不如你现在带我过去看看现场。

三芽笑道，行，那你坐上来。说着指了指山地车后架。

园岭离八卦岭并不远，三芽骑了不到十分便到了他所说的停车场。

这个停车场确实不小，可以停二百多辆车，而且四通八达位置颇佳。

靠里边有几个铁棚子，里面停了车。铁棚子前面比较开阔，正是开洗车场的理想场所。

我问那个叶主任是正的还是副的。

三芽说，这我不清楚，不过说话还是管用的。

我让三芽带我去找他所说的叶主任，三芽把我带到叶主任的办公室，叶主任五十岁左右，面相端正，慈眉善目，似乎是个不错的人。

叶主任得知我的来意，把物业的要求大概跟我说了一下，跟三芽说的基本一致。

我指着里面的三个铁棚问道，叶主任，那三个铁棚停车位是物业的还是私人的。

叶主任说，这里边所有的停车位都是物业的，不存在私人的。

我笑着说道，我们若在停车场里搞洗车场，肯定要有个遮风挡雨的地方，要不就把那三个铁棚子让出来给我们，您看如何？

叶主任沉吟了一下说，那三个铁棚子让给你们做洗车场也不是不行，但月租费得加五百，每月要交两千。

我算了算，觉得交二千块在这里办洗车场基本亏不了，便问还要不要交别的费用。

叶主任说，这个你尽管放心，我们这里可是轻工部的下属单位，你们在这里办停车场，肯定不会再有别的单位来找你们收钱。

我听了心里就有了底，当即提出要跟叶主任签合同，叶主任拿出合同，问我准备签多久。

我说五年吧。

叶主任说不行，最多三年。

我笑着说三年就三年。

叶主任说，只要我还在这里，你们就可以一直做下去。

叶主任把合同拟好，我见里面月租写的是一千五，没动声色，在乙方后面签了字并画了押。

叶主任这才在甲方后面签了字，又盖上物业的公章。

我问租金和押金怎么交。

叶主任说，押三个月，租金一年一交。所以你得交三万给我。

三芽说，叶主任，一次交三万也太多了，能不能按月交租金。

叶主任脸露不屑之色说道，不行，若按月交租早就租出去了，还用等到现在。