“这家要卖多少钱？”元宵直接问。

房子算不得很满意，但还是先要问问价格。若是价格划算，那点不满意的地方她也能克服克服。要是价格太高了，她就连挑刺的欲望都没了。

廖中人道：“这家要的价格不算低，要二百八十两。不过我听户主的意思，要是诚心想买的话，价格还可以往下划的。”

二百八十两确实不算便宜，元宵皱了皱眉，她算过自己手头上的现钱差不多是三百三十两，留在手里抄好的书还有几册，也能换个四五两银子。

另外她还有些金银首饰也能值个五六十两，可那些首饰等闲她是不想卖掉的。那都是国公府里赏下的好物件，做工不一般，就是拿到金铺里都是要加价卖的。

如果买了这个院子，再加上买家具要花的，那她手里的现钱可就不多了。

廖中人观察着元宵的面色，就知道她对这价格不满意，他赶紧道：“其实这处院落卖得不低，也不是户主乱开价。而是这里靠近茗山书院。夫人和小姐都是老京城了，自然知道茗山书院的名头。”

元宵面色一哂，她还真没听说过什么茗山书院。

蕊萍一拉她，附在她耳边说：“是个有名的书斋，坐镇书院院长是个前瀚林，教出来的学生每年都有不少高中的。”

哦！原来是学区房。

廖中人呵呵笑道：“是，不说远的，就去年，住在这七弯巷的还有个中了二甲进士的，放榜那天巷子里的爆竹花可是落了一指头厚呢！小姐要是买下房子，自己住也好，租出去都是不愁客人的。”

元宵听了也觉满意，她往正房去，看了看里头。

屋子里面的家具早都搬空了，地上的灰尘铺得很厚，看来这房子压在廖中人手里的时间不短。

正屋和旁边的两间耳房都很宽敞，房梁也高，门窗都开得大，前后通风极好。

看完正屋，她又往西边的厢房走去。