加上这个地方完全控制在王业的手中,政策制定方面非常灵活,船小好调头嘛,王业会根据局势的变化来随时调整克里米的产业方向和相应政策。
不过王业也不想让张小希往克里米那边发展,所以特别点明,让她安心在国内发展就好。
因为在他的规划中,张小希负责的就是他的国内产业,旗下公司赚到的钱、融到的资全部都要留在国内,不需要走出去。
在东欧那边,他手下有太多公司了,压根也不缺这么一个啊。
张小希那么聪明,自然一点就透,立刻点头笑道:“那是,国内还有那么多事情要忙呢,好几家大悦城新项目都已经开工建设了,杂事一大堆,估计到时会忙得脚不沾地。再加上还要收购香江中环的写字楼,这又是一个大投资,我的精力也有限,短时间内您可不要再给我派任务了啊,先让我把手头这些工作做好了再说。”
她说的是实话。
一口气在几大一线城市拿了几块黄金地段的地皮,要同时开建几个大悦城中心,那可是大型商业综合体啊!
不光是有购物中心,还包括配套写字楼、高档公寓、五星级酒店。
投资巨大!
这几个项目可没有首都大悦城那么好的运气了,首都那个当时是可以直接接手别人基本快搞好的项目,所以只用了半年时间就顺利开业了。
可这几个新的项目,那都是要从零开始,太多的事情要做了,太多的关系需要协调了。
说实话,也就是因为这是王业名下的产业,暗中有人照顾,所以张小希才觉得自己“无往而不利”,在办事的过程中一路绿灯,从来没有遇到有什么人或者什么部门难为她……
要是换了一家公司,谁有那个胆子敢一口气搞这么大啊!
张小希幸运的是,她背后老板是王业这尊“大佛”,然后手里资金又足够的充沛,压根不需要为钱发愁。
…………
王业点点头,随口问道:“香江这边的事情有眉目了吗,不过这次收购需要的资金我们就不能全部自己出了,手头一时间也拿不出那么多钱。你谈的时候要注意,最好是利用好银行贷款和分期付款这些手段,不过肯定不用担心还不上钱的……”
他已经大致地算过,这次要是收购三五栋中环内的顶级写字楼的话,可能需要一千亿港币左右。
而从内地的资管公司账户上,最多能抽调出来两百来亿,这还是要暂时挪用一部分大悦城新项目的建设资金。
用这两百亿资金,撬动上千亿的大收购,这事说难也不难,只要有大银行愿意给你贷款就行了。
当然,这么大的交易,那些出售写字楼的业主也不可能要求一次性付款的,必然可以谈分期付款这类的协议。
张小希脸上露出笑容,“当然,那个刘先生办事还是很有效率的。他今天和我一起去和香江置地集团的高层见了面,对方在中环内有一个物业想要出手,就是中环交易广场,一共有三栋写字楼,可惜这三栋楼不算太高,也不是标志性建筑。对了,置地集团实力还是很强的,您住的这个文华东方酒店,租的就是置地集团的物业。”
中环交易广场?
王业皱眉想了想,没什么印象,应该确实不算什么地标建筑吧。
不过既然是在中环内,而且是三栋楼组成的建筑群,那规模也不算小了,值得出手。
就问道:“这三栋楼是一起出售吗,大概价格是多少?”
“是的,这三栋楼都是三十多层的建筑,全玻璃幕墙,看起来还是十分抢眼的,也是甲级写字楼,里面的公司都很有实力。今天初次接触,对方的报价是三栋楼一起打包一百一十亿港币,我觉得这个价格有点高了,还要和他们再谈谈……”张小希把今天见面过程详细地介绍了一遍。
王业边听边点头,听张小希的描述,这个物业还是值得收购的。