除了购物中心外,还包含酒店和高档写字楼,甚至可能还有配套公寓或者住宅小区。
虽然不打算主做住宅项目,但她也知道商品房这玩意是很赚钱的,而且资金周转快,资金回收快!
当然了,商品房是一锤子买卖,卖完后就和你没多大关系了,哪怕以后房价涨再高,你也不可能再让业主们补差价了。
但要是房价跌了,业主们还有可能会来找你麻烦,以各种借口想让你退房……
而购物中心和酒店写字楼这些都是自持物业,投资大回报率不算太高,资金回收周期漫长。
好处是稳定,是细水长流,而且以后要是地价上涨后,那溢价空间也都是你的,说不定自持个十多年后,现在价值五六十亿的项目,到时就价值几百亿了!
只能说两者各有优缺点吧。
要是条件许可,也就是拿到的地皮足够大,那张小希也懂得变通,既搞商业广场也搞商品房。
到时用商品房来回收资金,商业广场自持来慢慢经营。
这样等于是风险对冲了吧,做到利益最大化!
…………
“资金问题应该不大,除了您过年时陆续转过来一大笔钱外,尤科斯那边也给商业地产公司注资了不少钱,而且后面还会有大笔资金过来的,据说尤科斯的那些加油站非常赚钱!”
张小希兴冲冲地说道。
王业点点头,过年时那些钱是他去年各大集团公司的分红,因为张小希这边的商业地产公司缺钱,他就通过一些渠道给转了过来。
本来嘛,张小希掌管的资管公司就是在帮他管理“私房钱”!
也是当初为自己留的一条后路吧!
万一在俄罗斯那边真的混不下去了,或者遇到了化解不了的巨大风险,那他可以果断地放弃掉那边的一切,空着双手回国就好。
在国内,就凭着张小希帮他管理的这些资产,那他也能过得非常滋润!
说不定还能在国内富豪榜上挂个名露个脸呢……
当然了,这条后路要是用不到那就最好了,那说明王业在俄罗斯那边顺顺利利的,没有遇到什么危险。
两人正说话间,车子已经来到了王府花园门前。
应该是提前接到了通知,大门已经打开,车子可以直接开进去。
王业无意间看了眼窗外,发现路边停着两辆警车,没有拉警笛,但警灯一直在闪。
显然,这应该是有关部门派来保护他安全的。
…………
本来柳眉说要请王业去饭店吃饭呢,王业也直接给推掉了。
坐了大半天的飞机,虽然私人飞机比民航要舒服许多,但也感觉浑身乏力,懒得动了。
就和柳眉那边说好明天见面谈工作时再吃饭,今天就算了。
不过也没有让王业一个人孤零零地吃饭,张小希留下来陪他一起吃了晚饭。
在吃饭时,两人聊起了以前读高中时的事情,王业突然想起了一个人,就问张小希道:“对了小希,你还记得班里那个劳动委员吗,那个胖乎乎的女孩子,叫什么来着……”
说来惭愧,虽然高中毕业才五年时间,但因为王业几乎断绝了和老同学的联系,加上他事情太多太忙,所以班里很多同学的名字他都记不太清了……
张小希稍加思索,就笑道:“劳动委员……,叫王东东啊,你怎么突然提起她来了?”
“好像她没有加班级群吧,上次同学聚会我也没看到她,你知道她现在在哪,干什么吗?”王业皱眉道。
“嗯,是没加班级群,上次组织同学聚会时,我还试着联系了一下她,不过没有联系上。”张小希点头道。
王业摇摇头,无奈道:“回头你帮我打听一下吧,我有点事找她。”
张小希有点好奇,班里那么多老同学,其中一些当初好像和王业关系还算不错,但王业这今年从来没有在她面前提起过谁。
除了她之外,别的所有同学应该都没有和王业有过联系,这事让张小希有点小骄傲……
今天王业怎么突然提起了王东东来,他们两个在高中时应该关系很一般吧。
在自己的记忆中,两人平时也不怎么说话的。
“那个……您找她有事?”张小希试探地问道。
王业也没有隐瞒,笑了笑,很坦然地说道:
“我欠她……算是欠个人情吧。