“我家房子在15号楼1单元902室，两室朝南的户型，然后做了个简装，是在2014年那会儿买的，总面积是在78平米。林经理，你看看这房子能卖多少钱啊？”

梁翠萍很全面地介绍道。

不过，因为不是天虹店的维护盘，林浩也没怎么接触过那片小区，单凭口头上的说辞，他暂时也没办法评估价格，只是看到得房上，目前标注的小区均价，是在元每平米。

“阿姨，您这边倾向于卖多少钱啊？”

于是乎，林浩将这个问题，又抛向给梁翠萍，但很快，他就后悔了。

“200万能不能卖？”

“……”

就算按照每平米块钱，78平米，总价也才150多万，她张口就要200万，这…

一时间，林浩也不知道该怎么往下面接茬。

毕竟，不是每套房子都有像花城2801室那样，存在有对标客户想要的附加价值，200万，怎么可能啊？

“是不是贵了？”

看到林浩举棋不定的样子，梁翠萍没有底气地弱弱问道。

“嗯！”

“那190万能卖吗？”

“额…”

林浩笑了笑，叹了口气，将自己心里真实的想法说了出来：“阿姨，不瞒您说，我初步评估的话，可能150万才更加符合目前的市场。”

“这么少啊？”

显然，林浩的报价，让梁翠萍有些吃惊。

“当然，具体挂牌多少价，还是需要到您家里看看布局、采光、装修程度之后才能做决定，我现在的评估价，也只是根据小区目前的成交均价来判定的。”

林浩只知道，炜赋花苑那边是安置房，楼龄较大，没有学位，配套也不好，相比于附近的新月花园、景祥御府、龙湖天府，其实优势并不大。

所以，如果诚意卖、着急卖，只有价格低才是硬道理，不然，就算挂个200万上去，没人买也是白搭。

“你就先按照200万的价格，帮我挂上去吧，具体后面卖多少钱，我回去再跟我爱人商量商量。林经理，你这边的电话，或者微信，能不能给我留个呢？我这边商量好再跟你联系！”

“当然可以！”

说话间，林浩便添加了梁翠萍的微信，同时，将自己的手机号码微信上发给了她。