惊讶归惊讶，张启正并没有说什么。

毕竟，老板多么有钱，他可是非常清楚的。

以老板的身价，八十多亿港元，还真不算什么，随时能够拿得出来。

不说原油那边赚到的钱，仅仅是去年苏氏集团的年利润，就超过百亿港元，这还不算和记黄埔集团那边的。

看完前面两页，苏城接着看向第三页。

这第三页的价值，倒是一下子大减了。

英资企业北极洋集团出售三个工业园区，总售价8.1亿港元。

这三个工业园区的其中两个在观塘，一个在沙田，总面积达到84.7万平方米。

而且，这三个工业园区里面都有现成的工业楼宇，主要以高层厂房为主，这些都包括在工业园区的售价范围内。

目前，这三个工业园区的总出租率在76.8%，其中观塘这两家的工业园区出租率超过80%，沙田那边那个也超过60%的出租率。

三家成熟的工业园区，不到一千的均价？

苏城有些惊讶。

这些，可不是像清水湾那种偏僻无比的地块，不管是观塘还是沙田，目前都是香江主要的工业区，特别是观塘，由于挨着市中心，这边的工厂更是林立，人口密集。

未来，观塘也会纳入市中心的范围，到时候观塘的地价也会大涨。

不过，这些是工业用地，如果买下来之后想改成商业或者住宅用地，肯定是要向政府支付一笔高额的资金。

“出租率这么高，而且位置也不差，这北极洋集团为什么要将这三个工业园区出售，他们目前的市价是多少？”苏城再次向张启正问道。

“老板，这个我也查过了，因为政治原因，北极洋集团对香江未来丧失信心，已经在做好撤出香江的准备了，目前正在清理香江的物业，他们在出售两栋湾仔商业大厦、多套临街商铺、三个工业园区等，由于他们出售的价格都比市场低，因此我都把这些物业放进这份资料里面来了，至于市场价，根据权威机构的估算，这三个工业园区的市场价在9亿港元左右，他们也算是给市场价打了个9折。”张启正笑着说道。

苏城点了点头，从小艾那里他便早已经知道，一部分英资企业因为对未来丧失信心，所以从70年代开始，就有英资企业在陆续撤离香江市场，这个北极洋集团因为撤离香江而在大肆售卖自己的物业，倒是一件很正常的事情。

也正因为他们给自己打了折，要不然苏城还看不到这些物业呢，毕竟苏城之前可是跟张启正说过，低于市场价的才考虑，至于正常价的，市场上一大把，苏城没这个耐心去折腾，而以低于市场价出售的物业，就说明这些公司都在急售。

而急售，也说明价格还能继续往下谈。

苏城最