此时，这里除了一些民房外，绝大部分地方都是空地。

“这边的地价如何？”苏城问道。

“不贵，由于这边比较偏僻，价格大概在观塘的五分之一左右，比旺角那边的地皮更是低了十倍不止。”张德华想了想，说道。

“你改天和苏氏集团杨董说一下，咱们将这附近能买的地都买下来，让他去跟政府谈。”苏城笑道。

这么便宜，不买下来，太浪费了。

要知道，几年后，东区海底隧道将会正式动工，到时候香江岛那边过来将军澳，起码缩短一半以上的距离，到时候价值可不是翻倍那么简单，起码能翻几倍，未来十倍二十倍都可以。

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“为什么？”张德华惊讶地问道。

将这附近能买的地皮都买下来？不愧是老板，买地皮就像玩一样。

“目前的将军澳水上乐园终究还是太小了，我希望将这里打造成为香江最大的游乐园，水上乐园要扩张，此外，我们还要发展其它方向，比如野生动物园、马戏团、游乐场等等，咱们将这里打造成为游玩一体的旅游度假区，直接将它建设成为香江标志性旅游景点。”苏城说出了自己的野心。

他也是想起后世的长隆，才临时起意的。

前世，他多次去过羊城长隆旅游度假区，那里是一个综合性主题旅游度假区，总占地面积1万亩，集旅游景区、酒店餐饮、娱乐休闲于一体，拥有长隆欢乐世界、长隆国际大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上乐园、长隆飞鸟乐园、羊城长隆酒店、香江酒店、长隆高尔夫练习中心和香江酒家等设施。

而目前的香江，尚未有这样的大型旅游度假区，正是占领这区域的最好时机。

别看香江人口似乎不多，只有区区几百万人，但是它的潜力游客一点都不少，因为这里不仅仅是国际金融中心，更是国际有名的旅游城市，每年到访的外国旅客数不胜数。

比如后世的香江迪士尼乐园，便是依靠着香江境外游客赚得盆满钵满。

“这个投资可不小。”张德华惊住了。

“你直接和杨朝业董事长商讨这件事就行了，该如何规划，必须做好方案，我后面也会跟他打电话说说。”苏城笑道。

像这么大型的度假区，市区根本弄不出，这里反而是最合适的地址，离市区距离不远，地价还便宜。