谭真真退出办公室,下一个进来的是董事高赐。
这次黄金投资,华美置业以杠杆的方式投资了2亿左右,在430多点买入,应该能有八千万的利润回报。
“老板,这是我们物业方面的情况。”高赐恭敬的递上一份文件,脸上满是笑容。
“嗯,坐吧!”何家豪淡淡的说一句,高赐这个人的能力不错,是华美置业公司的三巨头之一,旗下的公司太多,手下最强的霍健宁只能做全局统筹,以及监督公司的运行。
“公司的资金很充裕,我想大举进入工业大厦的行业,可以得到一笔非常不错的回报。”高赐将心中的想法说了出来。
如今北角的工业大厦价值已经上涨不少,与77年比较,回报率达到50%;而九龙湾的工业大厦紧追其后,上涨的速度不遑多让,由于多数是新建的工业大厦,回报率也有45%,可谓涨势惊人。
现在是78年年末,到81年还有两年的时间,足够让华美置业大赚一笔。
“嗯,你们商量好,可以采取两成首付,八成贷款的形式进行工业大厦、商业大厦、高级住宅楼的收购,不过其中的利息支付不能影响公司的正常投资以及日常运转。”何家豪有些警告的意思在里面,炒作物业也有风险:利息太重,吞没大量利润,甚至是亏损本金,这个世界上本来就没有稳赚不赔的买卖。
“按照我们的计算,如今的物业涨势完全可以盖过利息,至于公司现有的资金,我们只有5000万可以使用,可以收购15幢工业大厦,每个月的利息在312万元左右,扣除利息,每月也能赚200、300万。”高赐笑容可掬的说道,一年可以为公司增加3000多万的收入,这是铁打的功劳,能够慢慢追上陈勇的脚步。
其实,大型屋邨的价格已经涨到四五百元一平方尺,比一般的住宅贵上2-3成,涨势比普通住宅更好,不比整栋的工业大厦弱势多少。
既然高赐认准了工业大厦的单一物业,何家豪也不会说什么,毕竟都是在赚钱。
与他谈论了一下物业的情况,以及发展,高赐便离开了办公室。
接着好几个高层轮番进来汇报情况,直到11点多,何家豪才结束这种工作状态。