何家豪知道,现在《赌神》已经上映接近三分之一的时间,加上中后期没有前期那么有新鲜感,中后期的票房突破2000万的可能性不大。
总的票房应该在2500左右,而云之梦只能拿到800多万,实在是太少了,所以何家豪才打算自己开院线,这样收入就可以达到75%,多拿几百万,甚至上千万。
翻过面一看,何家豪眼瞳猛然放大,“中华娱乐置业公司,华人置业旗下的子公司?”
慢慢读下去之后,他才发现中华娱乐置业公司还没有被华人置业公司收购。
中华娱乐置业公司是一家纯收租的上市公司,拥有几千万的物业以及位于中环的娱乐行大厦,那是一栋1963年修建的大楼,地盘面积不大,只有5800平方尺。
娱乐行是第一代香江会所的所在地,1928年整座建筑物连同背后的‘比照戏院’一并被拆卸,于1931年改建成为有冷气开放的第一代‘娱乐戏院’,大楼上有舞厅和‘京华酒家’,1963年修建的是第二代新型娱乐行。
娱乐行虽然占地面积小,但是地理位置极好,在皇后大道中,距离置地广场仅仅百来米,当前值个1亿多不是问题。
前世1987年重建,建造32层的大厦,物业面积15万多平方尺,基层是时尚酒店、西餐厅以及中餐厅,上层是写字楼,1993年以80亿卖给赌王四太。
这是妥妥的优质地产公司啊。
何家豪缓缓的放下报纸,开始陷入沉思。
中华娱乐置业公司净值2个亿左右,市值也有1.4亿,想要控制中华娱乐置业恐怕至少要付出7000万,而且还不知道有没有潜在的对手,比如华人置业。
即使从华美置业公司、宏利发展、云之梦、络途服饰调集资金,恐怕也凑集不到这个数。
如果是收购案借贷,何家豪担心会影响到接下来的青州英泥公司收购案,无论如何,红磡80万平方尺的地皮都比中环娱乐行更有价值,光是利润就有上百亿,娱乐行不知道要收多少年租金。
不过中环的大厦,也足够让何家豪垂涎三尺,但是又不知道华人置业什么时候动手收购,真是到嘴的鸭子可能要飞了。
“再等等吧,撑到了五月份,中华娱乐置业公司就是我的了。”何家豪嘴上轻轻的说道。
现在持有九龙仓公司8.5%左右的股权,五月份留下一半,即使在46块的价位,都能回笼1亿左右,中娱收购案用掉7成的资金。