“没跟你开玩笑,大明星。这房子当初租给你的时候一年才收50万租金,现在我觉得这个价格亏了,不想租了,要收回来,就这么简单。”
房东大喇喇的往民宿的大厅里一转悠,看看那架钢琴,再看看那套真皮沙发,眼睛里仿佛冒着精光:“哟,大明星你这配套硬件可真不错啊,这花了不少钱吧?这要搬出去也挺费事的吧?我先声明啊,你要弄走这些东西我没意见,可别把我的门给弄坏了。”
大厅里的粉丝们见到房东这个架势,都察觉到了一丝不对劲,这人明显就是来找茬的。
大家也不是很清楚这里面发生了什么事情,也都没有贸然插口,而是静观其变。还有粉丝早在房东开口说要收回房子的时候,就拿出了手机,悄悄打开了录像功能,对准了房东。
林泛强忍下心头的无名火,试图跟房东讲一下道理:“房东,我租下这房子才三个多月,装修就花了两个月,刚刚开始营业,你就要把房子收回去,这不太合适吧?”
“不收回也行啊,你把这房子买下来呗。我给你算算啊,这房子占地面积800平,一共三层楼25间房,住宅建筑面积1375平,按市场价8000一平来计算,正好是1100万。但是我这房子本身也是有一定装修的,所以咱们得按1300万来算。”
“就这,前后院400多平的院子,还有这地下室,算是我白送给你的。”
房东笑眯眯地伸手想要拍拍林泛的肩膀,但却被林泛给闪开了,房东也不在乎,“怎么样,大明星,你挣那么多钱,不会连个房子都买不起吧?”
林泛明白了,这收回房子不过是个借口,这个黑心房东其实就是想讹自己一笔,将这套房子高价卖掉。房东是吃定自己民宿生意刚刚开始做起来,承担不起前期投入的损失,所以才这么肆无忌惮。
林泛断然拒绝:“我为什么要买下来?当初签合同的时候可是写了,这房子我是按年租用的,咱们的合同可是签了三年,哪怕我只交了一年的租金,按国家法律来说,这三年我都有权利一直使用,这个过程中,我一没有违规使用,二没有不法经营,完全没有违反合同约定,你不能无缘无故收回!”
房东笑了:“能啊!”
林泛皱眉,心里涌起一股不安。
房东笑得像个偷吃成功的老鼠:“大明星就是大明星,跟我们这种老百姓不一样,贵人多忘事,大概签完合同之后就没再看过了吧?”
合同?林泛发现自己拿合同说事,房东也完全不担心,甚至还主动提起合同,难道是当初签的合同有漏洞?
【过目不忘】技能飞快发动,合同快速的在脑海中翻过,林泛有些急切,想找出合同里到底哪里有漏洞。
房东也不纠缠,直截了当表明来意:“要么你把这房子买走,要么一个星期之内搬走,我把话撂这了,大明星,下次跟人签合同,记得先找个律师看看,嘿嘿,哈哈!”
林泛看着房东扬长而去的背影,恨不能一脚将这个孙子给踹飞了。但是当务之急还是先把合同找出来看看,到底是什么样的漏洞能让这孙子这么嚣张!
林泛回到自己的房间,将当初签订的租房合同给找了出来,按捺住焦躁的心情,逐字逐行地查看合同条款,遇到有疑义的部分,就上网去搜一下,直到看到那一条明晃晃的条款,差点气炸了!
卧槽!
我还以为连小雨是个坑,没想到我自己其实也是个巨坑!
自己坑自己!
合同期是三年,一年一交房租,三年后按照行情上浮5%租金,这些都是最正常不过的租赁合同,但问题就出现在了违约条款了。
怪不得这孙子这么嚣张,感情是因为他有权利收回房屋,只需提前一周通知,并赔偿一个月的租金就行了!装修补偿是一分钱都没有的!
当时急着签合同,自以为砍价很成功,也就没太仔细看合同,而且,当时只想着慢慢经营,也没指望着能挣大钱,谁曾想自己最后把向往的院子运营的这么成功,天天爆满,房费还高,当然了,这里面粉丝出了大力。
财帛动人心,谁看到向往的院子如今这么好的生意,谁都会眼红心动。
更何况,这个人是房东!