在房屋建造初期，如果地基挖掘后没有进行规范、充分的夯实操作，土壤颗粒之间存在较大空隙，随着时间推移以及房屋自身重量的长期压迫，地基就容易发生不均匀沉降，进而导致室内地面出现一面高、一面低的情况，形成地陷煞。比如有些施工队为赶工期或者偷工减料，没有按照标准流程对地基分层填土、夯实，使得地基稳定性欠佳。

当房屋建造在软土地基之上时，若没有采取合适的加固措施，像打桩深度不够、未铺设有效的加固垫层等，软土地基在承受建筑物荷载后，容易产生较大变形，也会引发室内地面沉降差异，造成地陷煞格距。例如在沿海一些软土区域建房，若忽视软土地基特性，后续出现地陷煞的概率就相对较高。

建筑材料及结构问题：

所选用的建筑材料质量不过关同样可能引发问题。比如用于地面浇筑的水泥标号不符合要求、砂石含泥量过高，导致地面的承载能力不足，经过一段时间使用后，局部地面可能因承受不住压力而下陷，造成地面高低不平。

房屋的结构设计不合理也会是诱因之一。如果房屋整体结构布局使得重量分布极度不均衡，某些部位承受的压力过大，而相应的结构支撑又不完善，那么就容易造成该部位的地面沉降幅度大于其他地方，最终形成地陷煞。例如在一些自建房中，私自改变房屋格局，拆除关键承重墙等，破坏了原有的结构受力平衡，使得地面受力不均，进而出现沉降差异。

周边环境因素影响

地下水位变化：

当地下水位出现大幅度下降时，原本处于饱水状态的地基土层会失去水的浮力支撑，同时土层中的孔隙水压力减小，有效应力增加，使得地基土发生压缩固结，导致地面下沉。倘若房屋地下不同区域的土层对这种水位变化的响应不一致，就容易产生不均匀沉降，形成室内地陷煞。比如在一些过度开采地下水的地区，周边房屋就容易出现因地下水位降低引发的地面沉降问题。

相反，地下水位突然上升，尤其是对于一些遇水易软化、强度降低的特殊土层（如湿陷性黄土等），会使得土层结构遭到破坏，承载能力下降，也可能造成地面下陷，出现地陷煞现象。像在一些暴雨频繁或水利工程影响导致地下水位异常升高的区域，房屋受此影响产生这类问题的风险会增加。

临近工程施工干扰：

周边如果有大型的建筑施工项目，例如修建地铁、深挖地下室、进行大规模的地基打桩等工程活动，施工过程中产生的震动、土体扰动等会传递到附近房屋的地基，破坏原有的地基稳定性。房屋地基在受到外力干扰后，不同部位的受力情况改变，容易出现不均匀沉降，进而引发室内地面出现高低不平的地陷煞格局。比如城市中一些老旧小区旁边新建高层建筑时，附近居民楼就可能因施工影响出现地面下陷等情况。

附近若进行地下矿产开采，导致地下出现采空区，随着时间发展，上方的地层会逐渐发生塌陷变形，波及到地表的房屋，也可能致使室内地面形成高低落差，产生地陷煞。像一些矿区周边的民居，受地下开采影响，地面塌陷造成房屋受损、出现地陷煞的现象并不少见。

自然地质灾害及其他因素

地震影响：强烈的地震发生时，地壳剧烈运动，会使房屋地基所在的土层产生错动、变形，即便房屋在地震后主体结构没有倒塌，但地基已经遭到破坏，后续可能出现不均匀沉降，导致室内地面变得高低不平，形成地陷煞。特别是处于地震活跃带区域的房屋，经历地震后出现这类后续问题的可能性相对更大。

山体滑坡、泥石流等灾害（针对依山而建的房屋）**：当依山而建的房屋遭遇山体滑坡或泥石流冲击时，房屋一侧的地基可能被堆积物掩埋、挤压，或者被滑坡体破坏、掏空，使得地基基础失去平衡，从而引发地面出现倾斜、高低差异，呈现出地陷煞的状态。而且这类灾害过后，即使进行了修复重建，若地基处理不当，依然可能残留地陷煞隐患。

长期的自然侵蚀：经过长时间的风吹、日晒、雨淋以及土壤的自然蠕动等作用，房屋地基周边的土壤状况会逐渐发生改变，一些原本稳固的地基边缘部分可能被侵蚀、掏空，造成局部地基支撑力减弱，地面出现下陷情况，最终导致室内形成地陷煞格局。比如一些农村的老旧房屋，历经多年风雨，房屋四周的排水不畅等情况加剧了土壤侵蚀，容易出现地面下陷现象。

小主，

后期人为使用及维护不当

不当改造装修：在房屋使用过程中，如果业主进行大规模的室内改造，比如拆除地面原有结构层、开凿地面铺设管道等操作过于粗暴，破坏了地面的整体性和原有结构受力体系，又没有做好后续的加固修复措施，就容易使得地面在后续使用中出现局部下陷，形成地陷煞。例如有人为了安装地暖，随意拆除地面垫层，导致地面承载能力下降，久而久之产生了地面不平的问题。