学院路中段。

房东王大海递给王鹏一支烟，“老弟，咱俩都姓王，五百年前是一家。”

“也许吧，但房租我最多给二百。”

王鹏说道，“我已经向左邻右舍打听过，他们的房租都是二百。”

“老弟，我的门面房在中段，地势比他们好太多。”

王大海很不甘心，说道，“你给我二百五，我直接租给你三年。”

“就二百，我直接租五年。”

王鹏说道，“咱们还要签租房合同，我在租期内违约，你不用退房租。”

“如果我在租期内违约，是不是要赔钱？”

王大海有点上火，“老弟啊，生意不是这样谈的，我要是有时间，我自己干烟酒店。”

谈判陷入僵局，王鹏懒得再跟他废话。

“大海哥，你在考虑一下。”

王鹏转身走出店门，掏出钥匙准备开车走人。

“老弟。”

王大海急忙跑到车边，“年租二百也可以，但你必须租七年。”

“可以啊，租金一千四百元是吧。”

王鹏欣然答应，笑道，“违约金乘以五，如果你中途违约，退给我七千元的违约金。”

“好啊！签合同吧！”

王大海暗咬后槽牙，决定给王鹏一点颜色看看，让他知道省城人民的恐怖。

两人回到屋里，共同商议合同细节。

商量了很久，终于签下合同，双方签名盖手印。

王鹏觉得自己赚到了。

这里挨着全省最好的大学，交通十分便利，房租肯定会逐年上涨。

“老弟。”

王大海握住王鹏的手，“一笔写不出两个王字，咱哥俩多亲近。”

“好的，以后多亲近。”

王鹏从他的语气里听出了怒气，提醒自己一定要警惕。

摩托车轰鸣。

王大海挥挥手，骑着摩托车走人。

这时，隔壁卖早餐的杜老板走过来搭讪。

王鹏递给他一支烟，“杜哥，我的房东还行吧。”

杜明摇摇头，“我不知道他行不行，不过我听说，他通吃黑白两道。”

“好家伙，他还是道上的？”

王鹏来了兴趣，“杜哥，我的上一任租客做的什么生意？”

“也是做烟酒副食的。”