姜凌云今天没有带专业的财务审计人员来,但梁萍和李青韵也能初步进行审计。
姚伟民把尘封已久的各种账本,资料都拿了出来,搭建的铁皮房里有一间是会议室,梁萍她们就在那里审计。
姚伟民带姜凌云他们在烂尾楼小区里转了转,这个小区不大,只有四栋楼,七层,步梯房,一梯四户,都是两房或三房。房子都是方方正正,没有什么花里胡哨的设计。
小区的名字叫富贵花园,有着非常好的寓意。
转了一圈没什么可看的,三个人回了铁皮房那里。有很多东西梁萍她们要跟姚伟民核对,姜凌云就说他们去外面转转。
两个人开了车就出去了,周围像这样的烂尾的房子还不少,到了偏远一点的地方,顾华军指着前面那一大片的小区兴奋的说道:“那个就是刘家的烂尾楼。”
“你咋知道的?”
“你没看到小区的名字吗?御景华城,只有他们老刘家才会起这么风骚的名字。”顾华军有些幸灾乐祸的说道。
姜凌云绕着这个小区转了一圈,顾华军还喋喋不休的跟姜凌云说道:“给刘家下套的人也确实够狠,就就样的小区,刘家从其他地方挤挤也能自己把它盖起来,压力不大。但刘家不肯亏钱,反正成立的是独立的子公司,银行贷款也不还,查封就查封呗,影响不到他们刘家。但他们没有考虑到的就是名声,据说从那时起,在京城这一带,刘家想要贷款就很难了。也不是不肯贷,反正就是各种拖,据说有个行长为了拖他们家的一笔贷款,出差了一个月。每次刘家的人去了银行,银行的人都客客气气,但要办事的时候就说行长不在办不了。刘家的名声本来就不好,这样一来就更差了,所以他们才会想着去外地发展。”
这个御景华城很大,而且都是小高层的那种,房子已经封顶了,姜凌云找到守门的保安。刚开始保安还有点戒备心理,姜凌云给了敬烟,又给他一包华子之后,他就有啥说啥了。
“大叔,我看这个小区的房子已经完工的差不多了,干嘛不弄好来卖出去,就这样烂尾了也不是事。”
“小伙子不懂了吧!从拿地,建房子,都是银行贷款和建筑公司垫资,老板不用花什么钱。这个小区烂尾了对公司老板没什么影响。但要是建好了拿出来卖,卖房子的钱还了各种贷款,老板百分百要亏钱。而且这里买房的人不多,五环外,位置偏了,住的都是打工的人。要是能通地铁,这里的房子还能卖的上价钱,现在就很难卖了。听说这块地拿的时候价格不低,房子又不好卖,老板肯定亏本。”
姜凌云又跟保安大叔唠了几句就走了,又找了一个房产中介问了一下现在这边房子的行情,租房的价格,心里也大概有了计较。