郭老板先开口：

“叶先生，咱们明人不说暗话。东涌那块地，你两年前就买了，眼光确实厉害。

现在玫瑰园计划出来了，东涌的地价翻了多少倍，你心里有数。我们今天请你来，就是想跟你谈笔生意。”

“郭老板请说。”叶玖夹了块乳鸽，慢慢嚼着。

“你手里的东涌地皮，我们十家可以联合收购。价格好商量，保证让你满意。”郭老板伸出两根手指，

“市价加两成，怎么样？”

叶玖咽下嘴里的鸽子肉，端起茶喝了一口，然后笑着摇了摇头。

“不卖。”

包间里安静了一瞬。

长实的李老板放下筷子，推了推眼镜，语气平和：

“叶先生，东涌新市镇第一期开发，少说也要十年八年。你一个人吃不下这么多地，资金沉淀太久，对你不见得是好事。”

“李老板说得对。”叶玖点点头，“但我缺那点钱吗？”

这话说得轻描淡写，但分量不轻。

在座的人都清楚群英集团的底子。

叶玖的正行生意做得风生水起，食品、服装、日用品、电子代工，光这些一年流水就不少。

再加上联英社那些说不清道不明的收入，东涌的地就算再放十年，他也不会饿死。

恒基的李兆基换了种说法：“叶先生，既然你不卖，那我们换个方式。联合开发，怎么样？你出地，我们出钱出人出技术，利润分成，大家都有钱赚。”

叶玖放下茶杯，身体往后靠了靠，扫了一圈在座的人。

“各位老板，我算过一笔账。”他语气很平，

“东涌新市镇第一期，连住宅带商业，十年八年的开发规模，市值大概二百六十亿左右。你们十家分，每家也就二十来亿。说实话，这点钱，我叶玖自己拿得出来。”

这话一出口，包间里彻底静了。

二百六十亿，在座任何一家都拿得出，但拿出来之后伤筋动骨。

叶玖说得轻巧，好像这二百六十亿就是他账上的一笔闲钱。