笃、笃、笃。
第三下，一块巴掌大的墙皮掉了下来。
墙皮后面是黑色的水渍，从上往下蔓延了将近半米，边缘发绿。水渍中间的砖体摸上去是软的，用指甲一抠就掉渣。
陶老板的笑容僵住了。
马建设又走到另一面墙，敲了两下。同样的声音，同样的空心感。
他转身看叶鸣，摇了摇头。
“不是局部渗水。整面外墙防水层都有问题，雨水从外墙渗进来，沿着砖缝往下走。这种情况，刷防水漆没用，得把外墙全部铲掉重做。”
叶鸣没说话，上了三楼。
三楼的情况更差。
靠北面的两间屋子，天花板上有明显的黄色水印。宋茵用手机打光往上照，石膏板已经鼓包了，按一下软塌塌的。
马建设在三楼消防通道看了一眼，回来的时候脸色很难看。
“消防通道堵了。”
“堵了？”
“培训机构走的时候留了一堆桌椅板凳，全堆在消防通道里。通道门打不开，就算打开了也过不去——那些桌子从楼梯口一直堆到拐角，把逃生路线卡死了。”
陶老板终于不笑了。他搓着手，陪在旁边，额头上沁出一层汗。
“叶校长，这些都是小事嘛。你们要是租，我这边找人清理，渗水也给你们修——”
叶鸣从三楼走下来，在一楼大厅站定。
“陶老板，谢谢你今天开门让我们看。”
他的语气很客气，但陶老板听出了后半句的意思。
“叶校长，价格好商量！”陶老板急了。“市场价十万一个月，我给你七万！不对，六万五！你看这地段，离你们学校走路十分钟——”
“不是价格的问题。”叶鸣打断他。“外墙渗水、天花板鼓包、消防通道堵死。这栋楼要改成教室，得先做结构检测、防水翻新、消防整改。全部做完，最少一个月。”
他看了一眼陶老板。
“我九月一号就要用。来不及。”
陶老板张了张嘴，想再争取几句。
“就算来得及。”叶鸣说。“让学生在一栋墙里发霉、消防通道堵死的楼里上课，出了事谁担？”
陶老板的嘴合上了。
叶鸣冲马建设和宋茵点了下头。“走。”
三个人出了楼，沿着马路往回走。八月初的太阳已经很毒了，路面烫脚。
宋茵走在叶鸣旁边，犹豫了一下开口。
“叶校，那栋楼确实不行。但九月开学，教室缺口摆在那里。要是周边再找不到合适的——”
“那就不找了。”