第154章 顾丰杨彻底征服谢国锦

官途医道 九月星河 1166 字 1个月前

果然,谢国锦的态度好了不少,不管是两千万还是一个亿,对于他来说,就是个数字,他根本不在乎,他在意的是东杞这位县委书记的态度和格局。

谢国锦放下心结,气氛明显不同了,顾丰杨也放开了聊,对谢国锦在国内产业的布局大加赞赏,同时也提了一点他的建议:

“谢总,锦绣集团在国内的总部及他研发基地落户在海城没有错,工厂基本放在海城周边地区,以前这么布局也是对的,毕竟那里是经济特区,开放程度及优惠政策都是内地无法相比的。但是,现在及以后十年, 不能再这么保守了,加工厂要适当地往内地二三线城市转移。现在各地招商引资任务重,内地政府也知道自己的劣势,所以优惠力度很大”。

谢国锦十分惊讶,他真的难以想到,这句是从一个小年轻的嘴里说出来的,因为半年前,他跟一个很有名的经济学家有过一次畅谈,这位学者还是内部高层,所以他的话很有前瞻性和参考价值,没想到,这个小伙子说出的话跟他如出一辙、、、

谢国锦表面看不出丝毫,而是淡淡笑道,

“顾局长,你这个观念很新颖啊,听说现在不少内地人都纷纷奔赴沿海,没想到你却让往内地转移,这分明是背道而驰吗?”

顾丰杨呵呵一笑,

“谢总,这个并不矛盾,在沿海建厂是企业布局,严格来说,这么做并不错。但在内地建厂是您的大战略布局,企业盈利分好几块,一是商品本身的利润,二是企业无形资产增值(品牌价值),三是企业固定资产增值。

谢总,第一步先离开长三区,在中东部地区省会城市投资建厂,在跟政府谈判时,可以多征一部分配套商业或住宅用地,未来十年,中东部房地产将有一个井喷期,当然,锦绣集团不会去开发房地产,但是这些资源不能浪费了,可以为员工建造福利房,至于商业地产,更好办法是建成写字楼。总之,借着房地产井喷的红利,工厂土地的价值也在不断地攀升,如果这么算下来,可比你们在长三区一带有更高的利润空间、、”。

谢国锦的脸色从轻松到严肃,现在,已经完全被顾丰杨的话吸引住了,因为学者只说了概念,完全没有顾丰杨说的如此通透,高屋建瓴。

谢国锦谈兴大发,于是三人从国内经济谈到欧美局势。顾丰杨很深刻地分析了米国的金融政策及模式,并指出,这种畸形模式下,爆发次贷危机是在所难免的。时间上他也给出了初步的判断,明年,也就是06年底会部分金融产品开始崩溃,07年全面爆发,之后会蔓延到全球,港岛首当其冲,所以,从明年开始,投资就要收拢了,金融资产尽可能在06年上半年套现。

而且以后的三五年内,全是现金为王。起初谢国锦也不太相信,可是慢慢地,随着顾丰杨的分析,他不知不觉地就听进去了。企业做到他这个层面,都信奉鸡蛋不能放在一个篮子里,所以都会买些基金等金融产品。不管怎么说,谢国锦已经决定,手中的基金包等金融投资,年底先出手一部分,明年初全部清理。