江洋想了想说道：“白哥，现在石山县到处都在招商引资，你知道为了什么吗？”

白承恩思考几秒钟答道：“肯定是为了发展新城市，面貌大改革啊，现在全国各地都在号召，到处都是拆旧房，建高楼。咱们石山肯定也不例外。”

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江洋点头道：“对于石山来说，现在不缺地，缺的是黄金地块。你看东西南北四郊，优质地块几乎全卖出去了，其中百分之八十掌握在个体户的手里，就比如魏洪这样的巨头。县里想发展，资源那是非常的有限。”

白承恩听后赞同道：“没错，这跟上一任的领导有很大关系，那些年我一直跟着魏洪，帮他跑了不少地皮生意的交易，这里面水可有点深啊。”

江洋道：“没有谁愿意活在前任的阴影下，方文洲也不例外。他想在石山县做政绩，那么城区里的每一寸土地对他来说都至关重要，甚至在他看来，城区里的那些土地要比开发商眼中还要寸土寸金。”

白承恩默默的听着，此时他感觉自己有些插不上话了。

江洋稍作停顿，继续说道：“天鹅湖项目，是在城区的心脏上挖一个人工湖出来，这什么概念，相当于把城区内本就稀缺的黄金地块挖出个几百亩的大坑出来，说是景区，还不是想方设法的把人口挤到郊区去。”

白承恩若有所思：“我明白了，怪不得当时魏洪和曹树平走这么近，什么天鹅湖项目，其实就是为了给郊区的那些地皮做铺垫。我当时还纳闷的，为什么魏洪好端端的就把这块地让给了陆正华，原来是这老狐狸给陆正华埋的坑啊！”

江洋点头道：“没错，要知道陆家是做快消品出身，魏家才是真正的土地主，无论从哪个方面看，魏洪都没有输给陆正华的理由。虽说这是个阴谋，但陆正华也是很聪明的一个人，估计拿下天鹅湖地块以后，很快发现了其中的猫腻，于是便把项目搁浅了。”

白承恩接着道：“直到今天落到我们手里，魏洪便顺水推舟，想用这个坑把咱们埋了。”

江洋笑道：“是啊，他的算盘打的很好。但白哥你好好琢磨一下，现在石山县真正的主人是方文洲，他是个干实事的人，不然也不会没日没夜的往乡下跑。如今招商引资搞的火热，他最缺的是什么？”

白承恩脱口而出：“肯定是钱啊！缺钱，缺人，缺渠道！石山县太他m穷了，说实话，我这个干企业的都看不下去！”

江洋道：“那如果我找到方文洲，告诉他石山县中间的那个坑不挖了，我们出钱免费帮政府做一个标杆性的公园。假设我们的要求不再是额外索要地块，而是在公园里不到十分之一的面积里做土建，既保证了美观，又把黄金地块充分利用了，你说他会同意吗？”

白承恩有些惊讶的道：“你的意思是，青山公园就是青山公馆！要在石山县的最中央盖房子！”

江洋伸出手指头放在嘴唇边，轻声道：“答对了一半，另一半你很快就会知道了……”

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白承恩深吸一口气，整个人显得神采奕奕，精气神都比以往高了很多。

“还能这么玩……”

长见识了。